Lokale na wynajem lub gotowy biznes! | Kościerzyna

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.<br/><br/>Prezentujemy Państwo ofertę najmu 5 lokali usługowo-handlowych w doskonale położonej Galerii GRUNAU w sercu Kościerzyny. <br/>Nowo wybudowana, nowoczesna Galeria handlowa GRUNAU położona jest w ścisłym centrum Kościerzyny przy ul. Świętojańskiej 2. W zasięgu ręki znajdują się inne sklepy, galeria handlowa, punkty usługowe, restauracje oraz turystyczne atrakcje staromiejskiego rynku. <br/><br/>BUDYNEK:<br/>Lokale znajdują się na parterze, 1 piętrze oraz na poziomie -1 nowo wybudowanej, nowoczesnej galerii handlowej. Wejście do galerii od strony skrzyżowania ulic Świętojańskiej i Miodowej. Galeria oddana do użytku w 2018 roku dysponuje lokalami biurowo-usługowo-handlowymi o łącznej powierzchni użytkowej 1297,89 m2. Przestrzeń wokół galerii to główny ciąg handlowo-usługowy miasta, zapewniająca również bezproblemowe parkowanie aut - duża ilość miejsc postojowych (parkingi płatne oraz bezpłatne). To doskonałe miejsce do prowadzenia handlu oraz usług w szerokim zakresie branży, w tym medycznej, bankowej, spożywczej, turystycznej czy odzieżowej.<br/><br/>LOKALE:<br/>Do dyspozycji najemców pozostają 3 lokale, w których obecnie prowadzone są sklepy odzieżowe:<br/><br/>PARTER: <br/>MEDICINE<br/>- powierzchnia lokalu 209 m2<br/>- miesięczny czynsz najmu: 16 800 netto (+23%VAT)<br/>- koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia<br/><br/>5/10/15<br/>- powierzchnia lokalu 71 m2<br/>- miesięczny czynsz najmu: 5 500 zł netto (+23%VAT)<br/>- koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia<br/><br/>1 PIĘTRO:<br/>DIVERSE<br/>- powierzchnia lokalu 213 m2<br/>- miesięczny czynsz najmu: 9 900 zł netto (+23%VAT)<br/>- koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia<br/><br/><br/>Każdy lokal wyposażony jest w zaplecze magazynowe, socjalne oraz WC.<br/>Ogrzewanie, ciepła woda oraz kanalizacja zapewniona z systemu miejskiego.<br/>Galeria monitorowana. <br/><br/><br/>Wysokość kaucji: dla każdego lokalu kaucja wynosi wysokość 2-miesięcznego czynszu.<br/><br/>Istnieje możliwość najmu lokali z przejęciem wyposażeniem oraz towarów handlowych, jako sprawnie funkcjonujący biznes (na zasadach franczyzy z producentem marek). Odstępne wyceniane indywidualnie dla każdego sklepu w drodze dalszych rozmów z najemcą.<br/><br/>Zapraszamy na prezentację!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)